Услуги

В рамках заключаемых договоров, ООО “ЦКО УК “ПАРТНЁР” берет на себя все функции по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников в соответствии с Правилами содержания жилых многоквартирных домов.

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме:

  1. 1. Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах общедомового пользования отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, в том числе:
    • регулировка трехходовых кранов;
    • уплотнение сгонов;
    • устранение засоров;
    • набивка сальников в вентилях, кранах задвижках;
    • мелкий ремонт теплоизоляции;
    • устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
    • разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
    • очистка от накипи запорной арматуры.
  2. 2. Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем.
  3. 3. Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения.
  4. 4. Проверка исправности канализационных вытяжек.
  5. 5. Проверка и проветривание колодцев, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме.
  6. 6. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе:
    • смена и ремонт выключателей общедомовых помещений;
    • мелкий ремонт общедомовых инженерных систем электрообеспечения.
    • проверка заземляющих контактов и соединений заземления.
  7. 7. Очистка и промывка водопроводных кранов внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения.
  8. 8. Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем отопления.
  9. 9. Уборка общих помещений в многоквартирном доме.
  10. 10. Удаление с крыш снега и наледей.
  11. 11. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
  12. 12. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в осеннее-зимний период:
    • утепление трубопроводов в чердачных и подвальных перекрытиях;
    • проверка исправности слуховых окон;
    • регулировка и испытание внутридомовых инженерных систем отопления;
    • утепление бойлеров;
    • проверка состояния продухов в цоколях здания;
    • укрепление водосточных труб, колен, воронок.
  13. 13. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.
  14. 14. Текущий ремонт (в объемах финансирования) общедомовых инженерных сетей отопления.
  15. 15. Текущий ремонт (в объемах финансирования) общедомовых инженерных сетей ХВС.
  16. 16. Текущий ремонт (в объемах финансирования) общедомовых, инженерных сетей ГВС.
  17. 17. Текущий ремонт (в объемах финансирования) общедомовых инженерных сетей электропитания.
  18. 18. Текущий ремонт (в объемах финансирования) общедомовой системы канализации.
  19. 19. Аварийное обслуживание.
  20. 20. Дератизация и дезинсекция (раз в год).
  21. 21. Вывоз мусора.
  22. 22. Обслуживание лифтов (при наличии).
  23. 23. Техническоеосвидетельствование лифтов (при наличии).
  24. 24. Подметание полов во всех помещениях общего пользования.
  25. 25. Мытье полов на лестничных площадках и клетках (2 раза в месяц).
  26. 26. Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничной площадке, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков – 2 раз в год;
  27. 27. Уборка придомовой территории:
  28. А. Уборка в теплый период:
    • подметание территории – 1 раз в сутки;
    • подметание территории в дни обильных осадков – 1 раз в двое суток;
    • уборка газонов – 1 раз в сутки;
    • выкашивание газонов – не менее 3 раз в сезон (при необходимости);
    • стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев – 1 раз в год,
    • очистка урн от мусора – 1 раз в сутки.
  29. Б. Уборка в зимний период:
    • уборка свежевыпавшего снега – 1 раз в сутки,
    • посыпка территории противоледными материалами – по необходимости,
    • сдвижение и подметание снега при отсутствии снегопадов, сдвижение и подметание снега при снегопаде.

ООО “ЦКО УК “ПАРТНЁР” заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг, а при необходимости – со специализированными организациями.

В настоящее время заключены договоры на поставку электроэнергии. Поставщик услуг - ПАО ТНС Энерго Воронеж.

Договор на поставку услуг водоснабжения и водоотведения. Поставщик - ООО РВК-Воронеж.

Договоры на поставку услуг теплоснабжения. Поставщики - Филиал ПАО «Квадра» – «Воронежская генерация», АО КБХА, ООО "Теплодар".

В двух домах: Молдавский пер. д.2 и ул.121 стрелковой дивизии д.54а, имеются крышные котельные и производится самостоятельное приготовление горячей воды для целей горячего водоснабжения и отопления путем использования газа и электроэнергии, в связи с этим заключены договоры с организациями, обслуживающими эти котельные и поставщиком газа ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж».

Также заключены договоры с организациями на вывоз мусора- твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора, обслуживание лифтов, домофонов, телеантенн, интернет-оборудования, систем видеонаблюдения и пр.

Расчет c поставщиками услуг и сбор платежей осуществляется в безналичной форме.